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Poly Developments and Holdings

2019
2019 ANNUAL REPORT
03
2020.01
财经丨保利物业港交所上市,开盘股价大涨超两成

2019年12月19日上午,保利物业于港交所正式敲钟上市。

此次,保利物业每股发售价为35.10港元,开盘价43.8港元,比发售价上涨24.79%;截至上午10时10分,保利物业每股报42.3港元,上涨20.5%,总市值225.6亿元。按照目前总市值计算,保利物业成为继碧桂园服务、雅生活服务、绿城服务之后港股市场第四大物业管理股。

中国保利集团副总经理

凯发网娱乐集团董事长宋广菊致辞

根据保利物业发布的招股结果,保利物业此次面向散户的公开发售部分获222.68倍认购,面向国际机构投资配售的部分也获大幅超额认购,最终全球发售所得款项净额扣除相关费用后预计为45.79亿港元。

根据招股书数据显示,截至2019年6月30日,保利物业合同管理总面积达4.55亿平方米,遍布全国27个省份的148个城市,在管面积2.6亿平方米,共管理846个物业,包括565个住宅小区及281个非住宅物业。除物业管理服务外,保利物业还提供其他增值服务。

香港交易所上市委员会副主席严玉瑜

与凯发网娱乐集团总经理刘平交换礼物

财务数据方面,保利物业2016-2018财年总收益分别为25.64亿元、32.4亿元及42.29亿元,年复合增长率28.4%;净利润分别为1.49亿元、2.25亿元及3.36亿元,年复合增长率50.1%。2019年上半年,公司实现收入28.22亿元,净利润为3.21亿元。

保利物业表示,此次IPO所得款项净额约45.79亿港元,约57%将用于把握战略投资机会,择优并购,以进一步发展战略联盟及扩大物业管理业务的规模;约15%将用于进一步开拓增值服务;约18%用于升级数字化及智能化管理系统;其余约10%将用作运营资金及一般公司用途。

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